Vilă la cheie în Făget, nouă, mobilată și nelocuită - The Tech-Luxury Retreat

Descoperiți aceastǎ proprietate NOUǍ, nelocuită, care depășește definiția clasică a luxului, transformând tehnologia într-o experiență de locuire intuitivă și sustenabilă.
Nu este vorba doar de o reședință premium; este o declarație despre cum vom locui în viitor. Situată într-una dintre cele mai râvnite zone din Cluj-Napoca, această proprietate finalizată în 2026 reprezintă echilibrul perfect între tehnologia autonomă și designul interior de înaltă clasă, oferind un nivel de independență energetică și confort absolut.

Arhitectura spațiului
Cu o suprafață utilă de 223 mp (completată de o mansardă open-space de 87 mp) și un teren generos de 610 mp, vila este compartimentată pe 3 nivele astfel:

Zona de zi (Parter): Un living spectaculos, cu șemineu Brunner (Germania), ce se deschide către o pergolă acoperită și mobilată. Nivelul dispune de două bucătării de top (una open-space și una tehnică, închisă) și o baie de serviciu discretă, dar elegantǎ. Confortul exterior este completat de o baie dedicată zonei de pergolă, ideală pentru momentele de relaxare în grădină.

Zona de noapte (Etaj): Master bedroom-ul dispune de dressing și baie proprie (finisaje Kuma, Villeroy & Boch). Tot la acest nivel regăsim un dormitor secundar și un birou elegant, ambele fiind deservite de o a doua baie spațioasă, amplasată pe hol.

Zona de divertisment și utilitate (Demisol): Un spațiu versatil ce găzduiește o cameră hobby generoasă cu proiector de mari dimensiuni, camera tehnică, o cămară pentru depozitare și accesul direct în garajul încăpător pentru două mașini.

Ecosistemul Loxone: O casă care „simte” și anticipează
Inima tehnologică a vilei este sistemul Smart Home Loxone, care transformă locuința într-un organism inteligent:
- luminat adaptiv: peste 100 de puncte de lumină și benzi LED sunt controlate de senzori de prezență, activând scenarii ambientale personalizate în funcție de momentul zilei.
- Control climatic inteligent: întrerupătoarele din sticlă cu touch monitorizează temperatura în fiecare cameră, coordonând automat încălzirea în pardoseală, aerul condiționat Daikin și sistemul de ventilație Hoval.
- Securitate și automatizare: de la senzori de inundație care pot opri coloana de apă, până la draperii care se retrag electric la răsărit, totul este conceput pentru a vă proteja timpul și intimitatea.

Independență și performanță energetică
Vila este proiectată să fie o fortăreață a sustenabilității:
- Sistem fotovoltaic: 8kW putere instalată cu baterie de stocare de 15kW și invertoare Victron, oferind o autonomie energetică remarcabilă.
- Puritatea aerului: sistemul elvețian de ventilație cu recuperare de căldură HOVAL asigură un aer proaspăt permanent, filtrat de polen sau praf.

Rafinament la standarde internaționale
Interiorul este o expoziție de materiale nobile și mărci europene de prestigiu:
- Finisaje de autor: parchet austriac Weitzer Herringbone, piatră naturală Quartzit Taj Mahal și uși italiene Filomuro Bertolotto.
- Mobilier de designer: piese din lemn masiv de nuc american de la Artisan, canapele Mille și sisteme audio Bower & Wilkins integrate în tavan.
- Excelență germană: două bucătării utilate complet cu electrocasnice Miele și Siemens, inclusiv frigider de vinuri și zonă de espressor retractabilă.

Aceasta proprietate este se predă „la cheie”, complet mobilată și utilată, nelocuită, oferind viitorului proprietar avantajul imens de a economisi timpul și stresul unei amenajări de acest nivel. Este concepută pentru cei care înțeleg că perfecțiunea stă în detalii invizibile, dar esențiale!

https://exclusive.nobilio.ro/smart-villa-faget-cluj