Spațiu birou/servicii (110 mp) în Ansamblul Solaris Eden - str. Horea nr. 33

Aducem pe piață o oportunitate excelentă pentru afacerea ta! Oferim spre pre-închiriere un spațiu versatil, generos și luminos, situat la parterul noului proiect rezidențial și comercial de referință Solaris Eden, aflat pe strada Horea 33, la doar câteva minute de plimbare de Piața Muzeului și Gara CFR.

Detalii spațiu:

Suprafață utilă: 110 mp, open-space, ideal pentru o amenajare personalizată.

Înălțime impresionantă: 4,4 metri liberi, oferind posibilitatea creării unui design interior deosebit sau a unei compartimentări pe verticală.

Lumină și vizibilitate: Fațadă vitrată completă, asigurând lumină naturală excelentă pe tot parcursul zilei. Posibilitate de montare firmă luminoasă pentru vizibilitate maximă.

Acces: Acces direct, pietonal, din curtea interioară modern amenajată a ansamblului.

Potențial de Utilizare:
Datorită standardului nou de construcție și finisajelor moderne, spațiul este pretabil pentru o gamă largă de activități:

- Birouri corporate/creative: IT, arhitectură, consultanță, contabilitate, agenții.

- Sănătate și frumusețe: Cabinet medical/para-medical, clinică de estetică, salon de beauty & wellness.

- Comercial/Educațional: Showroom de prezentare, centru de training/educație.

Condiții de închiriere & predare:

Stadiu: Imobilul este în plin proces de construcție, cu predare estimată în octombrie 2026.

Contract: Se semnează un contract de pre-închiriere în prezent, garantându-vă securizarea spațiului. Plata chiriei va începe exclusiv de la data predării efective a spațiului.

Chirie: 16 Euro/mp/lună (1.760 Euro/lună). Prețul este negociabil în funcție de destinația exactă a spațiului și de perioada contractuală agreată.

Avantaj: Suntem deschiși la discutarea și acordarea unor luni de grație (fără plata chiriei) pentru a vă permite amenajarea și mutarea în liniște a afacerii.

Asigură-ți un sediu reprezentativ într-una dintre cele mai dinamice și accesibile zone din Cluj-Napoca!