Oportunitate de achiziție teren cu proiect de extindere casa, în Gruia

Vă oferim o oportunitate unică de a construi casa visurilor dumneavoastră sau de a crea un spațiu de lucru perfect adaptat nevoilor dumneavoastră!

Terenul este situat în cartierul Gruia, are o suprafață de 560 mp și include o casă de 110 mp, care poate fi fie demolată, fie integrată într-o nouă construcție. De asemenea, au fost deja depuse actele pentru obținerea autorizației de construire a unei clădiri mixte, zona permițând atât dezvoltarea de locuințe rezidențiale, cât și de spații pentru birouri sau clinici medicale.

Configuratia permisa a imobilului: (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R
Inaltimea maximã admisã a imobilului, măsuratã al cornisa superioarã sau al aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depasi 8 m.
Înăltimea maximã admisã a imobilului, măsuratã la coama acoperisului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depãsi 12 m.

Procent maxim de ocupare a terenului (P.O.T.)
Locuinte, alte utilizari admise: P.O.T. maxim = 35%
Institutii de educatie /învătământ - crese, grädinite, scoli publice si private: P.O.T. maxim = 25%.

Coeficient maxim de utilizare a terenului (C.U.T.)
Locuinte, alte utilizari admise: C.U.T. maxim = 0,9
Institutii de educatie / invatământ - crese, grădinite, scoli publice si private: C.U.T. maxim = 0,5

UTR: LIU

Vă invităm la o vizionare pentru a vă oferi toate informațiile necesare! Randările prezentate sunt cu noul proiect ce va fi autorizat (showroom firmă și spațiu locativ).